中航天水飞机工业有限责任公司

生活区职工食堂对外承租二次公告

一、承租名称

生活区职工食堂对外承租。

二、招租内容及相关要求

（一）原幼儿园一楼共计15间，合计承租面积为571.66㎡。

（二）现职工食堂承租人投入的装修费用及后厨营具（锅碗瓢盆）、餐桌、长条凳、货架等建议作价10万元，其中后厨营具（锅碗瓢盆）、餐桌、长条凳、货架等作价5.72万元，由承租者向现生活区职工食堂承租人一次性支付；现职工食堂承租人投入的装修费用4.28万元，由承租者与现职工食堂承租人协商确定具体费用数额及付款方式。承租合同终止时，承租者所支付的该项费用由其自提出放弃承租权书面申请3个月内或合同到期前自行处理完毕或与后续的承租人自行协商处理完毕，逾期未处理的公司视为承租者自愿放弃处理，公司将无偿收回并不予补偿。

（三）承租经营范围：主要服务于公司单身职工及职工家属，限定经营范围为餐饮业，日常面食、米饭、炒菜等承租者自拟自定。

（四）经营方式：自主经营，自负盈亏,独立承担相应民事或刑事责任，公司不承担任何责任。

（五）承租期限：承租合同签订之日至2020年12月31日，承租者在承租期内不得转租或者二次（多次）承租；若因地方政策要求等不可抗力因素影响，无法履行承租期限的，公司有权收回承租权。

★（六）承租优惠：

1.租金：免费。为让承租者有效保障公司单身职工及职工家属正常就餐，给予承租者承租期内承租租金免费。

2.补贴：每月最高补贴1.8万元(具体补贴额度由承租人在投标时予以明确，以最低月补贴额度为中标原则)，按月补贴，以确保生活区职工食堂正常经营。承租人在承租期内停业1天及以上的，公司除处罚1000元/停业天的罚金外（投标保证金5000元在合同签订后转为履约保证金，罚金从承租者履约保证金中扣除），并不予核发当月补贴。承租人在承租期内当月刷卡消费额低于月补贴额度时，公司亦不予核发当月补贴（春节、国庆与高温假期间不做此项考核）；承租经营期间，公司每季度对生活区职工食堂就餐满意度组织一次测评，当就餐者满意度测评低于75%时，公司扣减1个月补贴。

3.承租期内生活区职工食堂的暖气费、水、电、物业费、维修改造费用等，按照天水恒悦物业管理有限公司相关标准由承租人自行承担。

三、承租条件

（一）法人类承租主要资质：

1.营业执照。

2.法人代表授权委托书。

3.被授权人身份证明（身份证复印件）。

★4.上述第1～3项所提供资质材料的复印件必须加盖与其名称相符的单位公章（红章）。

5.其他愿意出具的证明性材料（如加盟、连锁餐饮特别业绩等）。

（二）自然人承租主要条件

承租者为自然人的，须为年满18周岁以上，具有完全民事行为能力人，主要条件要求：

1.提供身份证原件及复印件。

2.其他愿意出具的证明性材料（如从事餐饮工作经历、业绩等）。

3.承租自然人中不接受无行为能力人和限制行为能力人参加招租活动，招租、承租过程中，一经发现，一律无条件劝退。

★承租者经营所需的营业执照、卫生许可证、食品经营许可证和健康证等按国家有关规定由承租者在营业前自行办理（办证时限最长不得超过1个月）。

四、承租时间安排

（一）报名时间：2019年3月6日至2019年3月12日下午16点。

凡有意参加生活区职工食堂对外承租者，需交纳承租保证金伍仟元整（￥：5000），承租保证金在招标结束确定中标单位或中标人后，未中标的凭收据（原件）如数退还（不计息）原投标人。报名时还需交纳壹佰元（￥：100元）承租文件资料费，无论是否中标，承租资料费一概不予退还。

（二）承租开标时间：承租开标时间另行通知。

五、开标方式：开标时，承租人需来现场。

六、联系方式：

地    址：甘肃省天水市经济技术开发区廿铺工业园区花牛路西45号

邮    编：741025

承租咨询联系人：赵  卓     联系电话：18993821978

承租报名联系人：何  淼     联系电话：0938-2582412

七、其它具体承租信息

详见承租文件

                                                                    中航天水飞机工业有限责任公司

                                                                                项目管理办公室

                                                                             二〇一九年三月六日